涛鸿·金涛华府

新城主轴,学府华宅

别名
涛鸿金涛华府
销售情况
在售
开盘时间
2021年06月24日 订阅开盘时间
交房时间
2023年12月31日
楼盘地址
户  型
装修情况
装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
珠海市金湾区红旗镇双湖北路与藤山二路交汇处

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销售信息

项目范围
1/27/27
许 可 证
001-440404-2021-00018-1
发证时间
2021-06-24
项目名称
金涛华府
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
4#
许 可 证
JWS20210008号
发证时间
2021-02-05
项目名称
金涛华府
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
高层
规划楼栋
4
开 发 商
珠海市涛鸿房产开发有限公司
占地面积
23187㎡
建筑面积
61332.81㎡
容 积 率
1.99
绿 化 率
35.18%
物业类型
住宅
物业公司
珠海时代物业管理有限公司
物 业 费
住宅:3元/平米/月
车 位 数
463
车 位 比
1:1
总 户 数
396
内部配套

项目自配全景中庭园林、配备生态健康社区。

项目总览

周边交通

项目坐享珠海大道、双湖大桥(建设中)、香海大桥(建设中)等交通快捷要道,可快速通达城市周边各处。

周边景观

项目周边众多公园环绕,119消防主题公园、金湾金山公园、金湾中心河湿地公园、三板水乡湿地生态风景区等。

周边商业

项目1公里左右有正光广场、创宏商业广场、003商业广场、曼哈顿商业广场、此外,4公里外还拥有金湾华发商都以及六大中心等。

周边学校

红旗镇中心幼儿园(省级幼儿园)、容德国际幼儿园、三板小学、虹晖小学(1600个学位)、金湾一小、珠海实验中学、广东科学技术职业学院等学府环绕周围。

周边医院

距离项目10公里左右有广东省人民医院珠海医院(珠海市金湾中心医院)三甲医院,3公里左右有红旗医院、三板社区卫生服务站、广安手足外科医院等。

项目介绍

涛鸿·金涛华府占地23187㎡,建筑面积约61332.81㎡,容积率约1.995,绿化率约35.18%。总户数为396户,共四栋,2022年6月30日精装交楼。


 


项目配备社区风情商业街,集多种业态于一体,生活便利,足不出户即享完善配套。

 

项目用点式独栋建筑布局,楼栋之间互不干扰,满足采光通风需求;挑高架空层增加住宅内部空间层次,有助空间通风换气;挑高电梯厅,空间开扬。

 

此外,建筑采用大中庭围合式设计,园林拟引入数十种观赏绿植,打造中庭园林景观。低密度规划,阔绰楼间距,让景观最大化的呈现眼前。科学的人车分流管理,隔离了尘嚣噪音。


 


在产品户型方面,涛鸿·金涛华府目前在售1/3/4栋,户型分别是:86㎡2+1房、109㎡3+1房、122㎡3+1房、129㎡3+1房,均价约1.75万元/㎡,精装交付。


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涛鸿·金涛华府坐落于珠海市金湾区红旗镇,踞守西部生态新城腹地,总占地面积约23187㎡,总建面约 61332.81㎡,由4栋楼组成,容积率为1.995,绿化率为35.18%,规划住宅户数约396户。 项目整体采用围合式布局,建筑均为点式独栋,形成了低密度、楼间距宽阔的舒适环境。小区内引进数十种观赏绿植,匠心打造中庭园林景观;同时小区配套建设休闲广场、儿童活动区、老人休闲区和商业中心等,让每一位业主尽享品质生活。 项目位于金湾区双湖路旁,连接东西两城,交通便利繁华;周边红旗镇中心幼儿园、金湾第一小学、珠海市实验中学、吉林大学珠海学院等名校云集,出门即享优质学府氛围。
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