销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】北辰墅院1900位于顺义区顺兴街11号院望尊园,实景现房社区即买即住【项目亮点】1、项目价格为41500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积135.72~279.79㎡,涵盖3,10居室3、项目周边1km范围内有21个公交站【价格分析】该楼盘均价低于顺义新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积101233㎡;建筑面积147300㎡;有30栋;总共914户;建筑类型包括板楼、联排。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京大成苑物业管理有限责任公司;物业费别墅:3.1元/平米/月;住宅:2.8元/平米/月;低密度采用燃气壁挂炉;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.6,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。【户型分析】合院A户型-别墅-建面约279.79㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院A户型该户型建面约279.79㎡,居室为4室3厅4卫,朝向为南北。该户型为四居设计,功能齐全,私密性佳。采光充足,客厅、餐厅、卧室连通景观庭院,带有车库。D1户型-三居室-建面约135.72㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D1户型该户型建面约135.72㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。格局通透方正,大面宽客厅,270°大采光,主卧单独卫浴。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有21个公交站,最近的是新马家园(公交站),与楼盘直线距离为194米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是北京市顺义区双丰第一幼儿园,距离楼盘119米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是北京中医医院顺义医院新院区,距离楼盘2117米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有13个大型超市,最近的是鑫绿都生活超市(乾安路店),距离楼盘222米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含135.72~279.79㎡,价格约41500元/㎡,适合意向定居顺义的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。