销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】通成家园位于台湖两站一街-4街区,享通州副中心与亦庄新城双辐射【项目亮点】1、项目价格为25600元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积83~118㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于通州新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积69229.28㎡;建筑面积260622.2㎡;有18栋;总共1850户;建筑类型包括板塔结合。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京天诺物业管理有限责任公司;物业费住宅:3.1元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】118㎡户型-三居室-建面118㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图118㎡户型该户型建面118㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。格局方正,南北通透,南向面宽6.8米,带观景阳台,明厨明卫,厨餐客一体化,操作便利,南向主卧套房,适合一家三口/四口舒适生活83㎡户型-二居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图83㎡户型该户型建面约83㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。户型方正,采光充足,南向面宽6.15米,主卧带有阳台,LDK动线便捷,空间布局科学【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为17号线嘉会湖(地铁站),与楼盘直线距离为667米;公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是临时站(公交站),与楼盘直线距离为533米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是北京市通州区拔萃幼儿园,距离楼盘2076米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为Hi新五街(装修中),距离楼盘320米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含83~118㎡,价格约25600元/㎡,适合意向定居通州的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。