销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】金科禹洲府位于渝北区空港大道北50米(空港乐园旁),空港低总价小户型住区【项目亮点】1、项目价格为13900元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积98.31~140.91㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于渝北新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积200567㎡;建筑面积555764㎡;有26栋;总共1980户;建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科智慧服务集团股份有限公司;物业费住宅:3.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.93,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】H1-三居室-建面约98.31㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H1该户型建面约98.31㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。主卧套房式设计,私密舒适;阔尺阳台,阳光清风自来;温馨四房配置,各得其所;户型设计合理,充分利用空间;K-四居室-建面约140.91㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图K该户型建面约140.91㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。户型设计合理,充分利用空间;主卧套房式设计,私密舒适;阔尺阳台,阳光清风自来;温馨四房配置,各得其所;【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为空港线莲花(地铁站),与楼盘直线距离为540米;公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是空港乐园(公交站),与楼盘直线距离为483米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是重庆市渝北区莲花第二幼儿园,距离楼盘260米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是临港中西医结合医院华晖门诊部,距离楼盘697米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是麦乐购便利店,距离楼盘474米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含98.31~140.91㎡,价格约13900元/㎡,适合意向定居渝北的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。