销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】佳兆业篆山熙园位于江津区津马路篆山坪公园(江津实验小学旁),港式公园生态宜居大盘【项目亮点】1、项目价格为5400元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积96~124㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于江津新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积73216㎡;建筑面积278251㎡;有10栋;总共1883户;建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为重庆市佳兆业物业管理有限公司;物业费住宅:1元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.93,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】C户型-四居室-建面约124㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约124㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。明厨空间,满足更多厨房收纳功能;布局方正实用,动静分区,采光通透,入户即玄关;套房式主卧,三室皆设观景飘窗。A户型-三居室-建面约96㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约96㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。布局方正实用,动静分区,采光通透,入户即玄关;明厨空间,满足更多厨房收纳功能;套房式主卧,三室皆设观景飘窗。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是篆山坪公园站(公交站),与楼盘直线距离为56米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是九鼎御江山幼儿园,距离楼盘449米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是江津区中医院,距离楼盘749米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是胖妹农到家生鲜(佳兆业篆山熙园店),距离楼盘124米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含96~124㎡,价格约5400元/㎡,适合意向定居江津的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。