销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】合川新鸥鹏巴川府位于重庆市合川区合阳大道与汽摩大道交汇处,小斑乐园林间学堂全能生活场【项目亮点】1、项目价格为6000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积88~117㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于合川新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积42666.66㎡;有9栋;总共1024户;建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司;物业费住宅:2.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】F2-三居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F2该户型建面约88㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型布局舒爽自然,大气天成。豪华起居室,贯通阳台,明亮人生,奢适共享。紧凑厨房、餐厅、卧室,便捷生活。B-四居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B该户型建面约117㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。南北通透经典户型,格局方正,结构紧凑。功能分布合理,娱乐休憩,舒适方便,视角开阔。宽大豪华起居室,与阳台紧邻,美景相伴,聚天地之精华。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是合州综合市场站(公交站),与楼盘直线距离为140米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是北城华府幼儿园,距离楼盘1155米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是光明医院,距离楼盘1049米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是老家人生活超市(利川花苑店),距离楼盘511米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88~117㎡,价格约6000元/㎡,适合意向定居合川的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。