销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】梅溪悦章位于长沙市枫林三路与东方红路交汇处东南角(步步高梅溪新天地正东边),长沙市枫林三路与东方红路【项目亮点】1、项目价格为9300元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积45.37~108㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于岳麓新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积56368㎡;建筑面积285600㎡;有10栋;总共2535户;建筑类型包括高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海永升物业管理有限公司长沙分公司;物业费住宅:2.98元/平米/月;尚未公布;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】45.37平米LOFT二层-二居室-建面约45.37㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图45.37平米LOFT二层该户型建面约45.37㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。45.37平米LOFT公寓首层,双层空间,得房率高,二层布局,层高4.5米,动静分区,功能性可根据需求改造,二层居住空间,45.37平米LOFT二层-二居室-建面约45.37㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图45.37平米LOFT二层该户型建面约45.37㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。45.37平米LOFT公寓首层,双层空间,得房率高,二层布局,层高4.5米,动静分区,功能性可根据需求改造,二层居住空间,B户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约108㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。梅溪悦章,B户型全能三房,户型方正,布局舒适;套房式南向主卧,配以独立卫生间和衣柜,拥揽从容的私密生活,享受美好生活。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是6号线长庆(地铁站),与楼盘直线距离为182米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是步步高梅溪新天地东(公交站),与楼盘直线距离为54米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是慧凡.博才幼儿园,距离楼盘342米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是湖南省财贸医院,距离楼盘1148米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为惠和国际广场,距离楼盘167米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含45.37~108㎡,价格约9300元/㎡,适合意向定居岳麓的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。