销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】长房·星城天地位于湘府路与洞井路交汇处,项目落子长株潭融城【项目亮点】1、项目价格为13000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积134.95~192.54㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价高于雨花新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积71874㎡;建筑面积595662.95㎡;有6栋;总共836户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为长房物业;物业费住宅:3.6元/平米/月;尚未公布;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5.8,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】观云四房户型-四居室-建面约192.54㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图观云四房户型该户型建面约192.54㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。1、户型周正,大宽面,南北通透2、LDK一体,6.1米宽厅,超大活动空间3、双阳台设计,宽幕玻璃窗,景观视野强4、2卧室与客厅朝南,光线充足启星三房户型-三居室-建面约134.95㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图启星三房户型该户型建面约134.95㎡,居室为3室3厅2卫,朝向为南北。1、三开间朝南采光优渥2、餐客厨一体动静分离3、极致大阳台布局方正4、主卧大套房南向飘窗【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是高升村北(公交站),与楼盘直线距离为194米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是星星幼儿园,距离楼盘297米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为步步高星城天地,距离楼盘238米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含134.95~192.54㎡,价格约13000元/㎡,适合意向定居雨花的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。