销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】长沙恒大都汇广场位于香樟东路与黎托路交会处(高铁南站西广场正对面),恒大都汇广场占据武广新城核心【项目亮点】1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为11910元/㎡可供参考2、项目户型面积112.12~175.78㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、13个公交站【价格分析】项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为11910元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积147800㎡;建筑面积624000㎡;有21栋;总共1197户;建筑类型包括板楼、塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为恒大物业;物业费住宅:2.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4.2,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】175.78平米-四居室-建面约175.78㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图175.78平米该户型建面约175.78㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。奢华四房,匠筑私家空间,彰显气度约4.5m瞰景阳台,尽揽上层人生景致3.15m挑高设计,承接更多阳光入室餐客厅一体化设计!175.78平米-四居室-建面约175.78㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图175.78平米该户型建面约175.78㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。奢华四房,匠筑私家空间,彰显气度约4.5m瞰景阳台,尽揽上层人生景致3.15m挑高设计,承接更多阳光入室餐客厅一体化设计112.12平米-三居室-建面约112.12㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图112.12平米该户型建面约112.12㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。阳光三居,每一间卧室均向南而立观景阳台与客厅相连,拓宽生活空间全卧保留飘窗设计,伴风景入眠卫生间与厨房相连。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是2号线杜花路(地铁站),与楼盘直线距离为500米;公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是长托(公交站),与楼盘直线距离为225米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是黎托中心幼儿园,距离楼盘566米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是艾百客超市(湘秀路店),距离楼盘326米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含112.12~175.78㎡,适合意向定居雨花的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。