销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】时代香海彼岸位于东莞市道滘镇时代香海彼岸,水乡片区高品质艺术居住社区【项目亮点】1、项目价格为13000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积97㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有20个公交站【价格分析】该楼盘均价低于东莞市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积21000㎡;建筑面积500000㎡;有11栋;总共556户;建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为东莞市时代物业管理有限公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】97-三居室-建面约97㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图97该户型建面约97㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。大面宽阳光客厅,格局方正,彰显大家风范客厅设计规整大气,尽显主人简约尊崇品味【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是(在建)1号线道滘(地铁站),与楼盘直线距离为1321米;公共交通:1km(直线距离)内有20个公交站,最近的是教师村路口(公交站),与楼盘直线距离为248米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是伟才国际教育集团闸口幼儿园,距离楼盘207米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为东莞市人民医院,距离楼盘3193米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是耀盈·购物广场,距离楼盘388米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97㎡,价格约13000元/㎡,适合意向定居东莞市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。