销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金科嘉迪广场位于五四北秀峰路与厦坊路交汇处,罗汉山地铁口A1出口,地铁一号线全业态商业综合体【项目亮点】1、项目价格为20000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积35~73㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、18个公交站【价格分析】该楼盘均价低于晋安新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积69333㎡;建筑面积210000㎡;有7栋;总共3000户;建筑类型包括塔楼、超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业;物业费公寓:3.8元/平米/月;无;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.32,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】B户型-四居室-建面约73㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约73㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。套一变套二,实现超高得房率;全明设计,明厅、明卧、明厨、明卫,通风采光俱佳。一个主卧一个次卧设计有别致小阳台,更多吸纳绿意美景。A户型-三居室-建面约35㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约35㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。套一变套二,实现超高得房率;全明设计,通风采光俱佳,尊享南北超大观景休闲阳台,阳光清风时时相伴,阳光充足,健康舒适享受,新风尚。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是1号线罗汉山(地铁站),与楼盘直线距离为301米;公共交通:1km(直线距离)内有18个公交站,最近的是山北玄南路口(公交站),与楼盘直线距离为172米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是晋安区枫丹白鹭幼儿园,距离楼盘352米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是快递超市(枫丹白鹭三期店),距离楼盘281米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含35~73㎡,价格约20000元/㎡,适合意向定居晋安的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。