大东海江山府楼盘动态-福州乐居

销售信息 随着春节脚步的临近，各地返乡置业大军也已踏上了回家的路。经过了一年的奔波劳碌，每个人脸上都写满了对家的渴望。对于衣锦还乡的游子们来说，春节不仅是享受和家人团聚的机会，更是返乡置业的好时机。新春置业正当时！六大优势全曝光与平常日子相比，春节买房也是好处多多，尽管房价没有最低点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底买房最划算，这也是售楼人员传统的“卖房经”。优势一：资金更为宽裕与其它节日相比，春节期间人们的资金更为宽裕。一年的积蓄加上“年终奖”，使很多人的荷包都鼓了起来，与其将这些钱零碎的花掉，不如集中起来去买房，先付个首付，既是安家置业，也算一种投资。优势二：时间相对充裕如果你是在外漂泊的打工一族，相信只有春节期间的假期最为长久，可以让你有足够的时间考察心仪的楼盘，从多个角度仔细检验项目信息的真实性，有利于增加对楼盘的了解，可以仔细比较、推敲，不会头脑发热盲目跟风。优势三：春节前后优惠多多年底是工程的重要节点，开发商的资金需求量比较大，所以此时会出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，对购房者而言，此时购房正当其时。优势四：春节期间楼盘多为现房春节期间看房，一般看到的是封顶的现房，能更好了解房子的原始面貌，能最有效获取房子的真实信息，对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观的考察。优势五：全家大小做参谋春节期间，一方面时间充裕，七天假期人们考察和考虑的时间会比较充裕，下决定也没那么仓促。另一方面，如果在春节置业，家人比平时更容易聚在一起看房选购，且全家人的意见绝对比个人意见更全面，往往自己看不到的东西会被别人发现。有了全家人一起做参谋，相信买房子时会更加理性，更合心意。优势六：“筑巢引凤”喜临门如果换一个角度看，房子不只是一个建筑，还是一个家，那么结婚和买房都奔向一个目的地：构建幸福美好新生活。对于已有结婚计划的年轻人来说，春节也不失为一个买房的好时机，既可以拿到较高的优惠，又能趁此机会向心上人求婚，真是喜上加喜。虽然春节期间购房好处多，但买房人还要保持清醒，理性购房。一方面不要被所谓的打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观、全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素。那么，新春期间如何选择心仪的楼盘呢？目前福州楼市都有哪些热门楼盘可以选择呢？福州热门楼盘抢先看！最低单价不足万元据统计，新春期间福州有20个热门楼盘值得关注，涵盖晋安、仓山、长乐、闽侯等地。产品有住宅，也有别墅。项目名称项目区域主推户型参考均价保利锦上晋安区116-142㎡35000元/㎡保利云上80-115㎡32500元/㎡建发美的·君兰和鸣107-149㎡32000元/㎡起首开香悦89-110㎡31500元/㎡首开香颂68-112㎡30500元/㎡阳光城象屿登云湖95-189㎡洋房，128-150㎡叠拼洋房均价18000元/㎡，联排总价800-1000万/套，叠拼总价300-600万/套鲁能公馆三期95-145㎡28500元/㎡绿城柳岸晓风98-149㎡25500元/㎡首开融创榕耀之城仓山区65-112㎡20000元/㎡起万科城市之光89-165㎡275万/套起首开国仕府110-155㎡23999元/㎡大东海江山府65-109㎡28500元/㎡融创福州府89-135㎡高层，127-135㎡叠院383万/套起万科金域缇香87-118㎡18500元/㎡国贸学原三期闽侯县79-116㎡19500元/㎡国贸江屿原79-120㎡备案价19700元/㎡保利阅江台79-115㎡16700元/㎡起龙旺·闽越水镇·华府壹号77-123㎡9500元/㎡万科城市花园79-109㎡15000元/㎡滨海金茂智慧科学城长乐区67-137㎡14500元/㎡起备注：以上楼盘信息统计时间截止1月11日产品方面，主推65-189㎡住宅，有中小刚需户型，也有改善大平层，整体售价在9500-35000元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。福州部分热门楼盘分布图话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。保利锦上位于二环内，距离4号线【三角池站】仅约660米，3站即达东街口；近享五大公园，静在繁华芯，打造低密纯商洋房社区。社区沿河而居，打造约2.2超低容积率洋房社区。主推建面约116-142㎡宽境洋房，均价在35000元/㎡左右。保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。建发美的·君兰和鸣立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡大宅，单价32000元/㎡起。首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源。目前，主推建面约89-110㎡三至四房，均价31500元/㎡。首开国仕府位于仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目。项目占地约150亩，集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，全城争藏！首开香颂位于东二环核心区，毗邻鹤林路、前横路、化工路、东二环、东三环等城市主干道，且紧邻地铁4号线横屿站(在建中)，交通路网四通八达。目前，建面约68-112㎡全明二至四房全城热销。阳光城象屿登云湖主要在售的是二期产品，一期还有少量余房。建面约95-145㎡公园洋房，建面约128-150㎡花园叠拼，建面约189-245㎡四季联排/双拼同步在售。联排总价800-1000万/套，叠拼总价300-600万/套，洋房单价2万元/㎡左右。万科城市之光是由深耕福州15年的万科地产开发，倾力打造集居住+轨道+商业+公园+休闲+娱乐为一体的TOD超级大盘。地铁4号线半洲站（在建中）出入口直通社区负二层，与5条线路交汇，8个换乘站点，快速通达全城。目前，主推建面约89-165㎡带品质装修住宅。鲁能公馆三期位于五四板块，享10分钟五四路CBD生活圈，成熟生活配套，宜人居住环境。项目规划9栋纯商品绿色住宅，合理规划建筑朝向，皆为三面宽朝南。目前主推建面约95-145㎡三至四房。万科金域缇香位于未来福州三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过，距离地铁站下洋站直线距离约150米。1.8超低容积率，建面约87-118㎡墅级洋房热销中。闽越水镇总价约24万起，抢近地铁约5米层高实景现房。百亿景区，建面约30-110㎡全能户型，即买即交付。新春推出5重礼，抢景区好房，抽最高2888元现金红包。【新春礼】到访看房，可领取新春礼包；【红包礼】到访看房，参与红包墙抽奖；【金蛋礼】认购砸金蛋，赢丰富家电豪礼；【成交礼】春节认购，抽千元购物卡；【权益礼】业主权益升级，免费进水镇景区。保利阅江台是择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。区域内高校林立，人文氛围浓厚，是片区内难得的纯商品房社区。目前主推建面约79-115㎡的户型，均价16700元/㎡起。大东海江山府择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，为孩子教育保驾护航。地铁6号线上盖，毗邻嘉里中心、三江口生态公园，生活配套齐全。目前，主推建面约65-109㎡，均价28500元/㎡。国贸学原三期位于福州高新区核心区，紧邻地铁2号线、地铁3号线(规划中)，近靠双万达，拥八大商圈，生活配套设施完善。项目占地面积25810.16㎡，共规划7栋楼，是区域难得的国企纯商房社区。目前，主推建面约79-116㎡户型，均价19500元/㎡。国贸江屿原建面约79-120㎡三至四房已取证，新品即将开盘！项目位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。周边立体交通环伺，路网串联金山&高新双核；家门口地铁3号线(规划中)、A1线(规划中)双轨交汇，链接璀璨，自在畅行。万科城市花园位于闽侯县荆溪大道南，周边有地铁5号线、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。约3.7万方城市花园，超过5个足球场大小，内外尽揽三重园林，层层叠进，坐享城市里的花园栖居。目前，主推建面约79-109㎡户型，均价13500元/㎡。以上就是新春期间福州优质楼盘的主要内容，有住宅，也有别墅，有市区高端盘，也有近郊刚需盘。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。

销售信息 乐居买房讯天猫好房“回血双11惊喜购房节”今日迎来“惊喜特惠日”，用户在天猫好房挑选活动楼盘，并当天完成认购，可享受开发商提供的1111元成交礼金，直接冲抵购房款。不仅如此，上述减免政策还可与本次活动的多项平台权益，包括天“11111元超级秒杀成交礼金”“至高18888元回血红包”“看房送爱奇艺VIP月卡+吃货大礼包”等，以及活动参与楼盘双11期间的案场优惠叠加使用。据悉，福州共有19项目今日推出1111元成交礼金权益，分别为首开香颂、首开香悦、首开国仕府、首开融创榕耀之城、万科城市之光、万科金域缇香、万科云城、万科城市花园、保利首开天悦二期、保利云上、保利阅江台、保利和光屿湖、永泰保利堂悦、大东海江山府、大东海融江府、绿城柳岸晓风、国贸学原三期、金地自在城、福清融侨望云。其中，鼓楼区1个项目，晋安区4个项目，仓山区5个项目，闽侯5个项目，永泰1个项目，福清2个项目。下面，一起来看下福州部分热盘的详细优惠信息。保利首开天悦二期保利首开天悦二期，是由央企保利与京派首开联袂献礼福州鼓楼。项目作为鼓楼难得一见的百亩纯商品房(地块)，尽揽半公里生活半径覆盖全景配套。目前主推135-172㎡住宅，39-78㎡SOHO。回血双11期间，保利首开天悦二期全民营销:享172住宅户型5万元；soho户型2万元，商业产品奖励总房款1%，另到访即送U型枕。首开香颂首开香颂位于福州·东二环·中央生活区（具体：晋安区鹤林路南侧，前横路东侧），周边建有毗邻东二环泰禾广场、宜家家居综合体，近享鼓楼东街口商圈、五四CBD、海峡金融街、摩天轮综合体(在建中)、世欧王庄，大润发、沃尔玛等商业环伺，繁华万象触手可及；项目紧邻牛港山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园等。目前主推68-112㎡二到四房，均价30500元/㎡。首开香悦首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，东二环腹地(五里亭地铁口)，接二连三，十字轴心坐标，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。目前，主推建面约89-110㎡瞰景央座，均价31500元/㎡。回血双11期间，首开香悦推出多重好礼：一起来领双份好礼:打卡双项目，可额外获得惊喜好礼两份一起购福利送送送：成功认购香悦——即享清空购物车11000元(抵房款)一起拼团购更划算:双人成团，香悦特惠房源一起享全民荐面礼:推荐认购香悦，即享2%佣金(税前)一起住东二环好房:双盘联动直播——看直播，送礼品，选好房。首开国仕府首开国仕府位于福州市仓山区螺洲镇南台大道东侧，是首开集团在福州首个亲自操刀项目，占地约150亩。社区集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇项目。目前主推建面约110-155㎡，国企品质·纯商房社区·实景现房，均价25000元/㎡。首开融创榕耀之城首开融创榕耀之城，位于三环旁，项目总占地约287.8亩，容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋9-15层的住宅，建筑面积69-115平方，配套1所幼儿园，项目南侧紧邻地铁5号线前锦站。目前主推65-112㎡二到四房，均价20000元/㎡。回血双11期间，首开融创榕耀之城推出百万补贴，线上预约最高立减27万。保利云上保利云上位于福州市晋安区福马路海峡工业设计创意园旁，项目总占地面积31860㎡，绿化率30%，容积率为2.5。保利云上临近地铁2号、4号线，附近有多条公共交通路线。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前主推80-115㎡三到四房，均价30500元/㎡。保利和光屿湖保利和光屿湖地处福州的近郊居住地，鼓楼西城市生活配套辐射圈，距闽侯万家广场仅约10分钟车程，与福建省体育中心相隔约35分钟车程。滨江大道、绕城高速、地铁5号线站-荆溪新城站(在建)共同构筑多维路网体系。作为福州后花园与鲜氧工厂，小镇所处的闽侯白沙常年PM2.5数值位于优(一等)的行列，周边群山绵延，人文古迹众多。目前主推建面约106-235㎡独门独院，有天有地别墅，均价4800元/㎡。万科城市花园万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线(在建)、地铁8号线(规划中)经过，交通出行四通八达。同时，毗邻约3.7万方城市花园，一家人的游乐园。目前主推79-109㎡三到四房，均价13500元/㎡。国贸学原三期国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。目前主推79-116㎡三到四房，均价19500元/㎡。回血双11期间，国贸学原三期推出“1111元锁定学原房5重壕礼放肆购”活动：锁房无忧购：1111元定金锁定房源，锁房期间无理由安心退；拼团有金喜：三人团购，立享3万人才补贴优惠（仅限前11个名额）；安家享家电：买房砸金蛋，百分百送1万元家电大礼包；友荐值万金：老业主推介成交，佣金翻倍直享1万元/套（税前）直播送朴朴：每天锁定【学原探索小分队】抖音直播间，抢朴朴礼品券活动时间：即日起至政府官方发文取消居家管控后7天内成交。大东海江山府大东海江山府，择址仓山樟岚板块。项目划片清华附中福州学校，学校规划小学、初中、高中三阶段教育，叠加项目幼儿园，将形成福州首个k12教育体系。地铁6号线上盖，樟岚站举步即达，毗邻福泉高速连接线，速达二环、三环。目前福州大东海江山府开发商直营店主推建面约65-109㎡住宅，均价28900元/㎡。大东海融江府大东海融江府落子观音埔核芯区，择脉千年龙江畔。总建筑面积约26.5万方，容积率2.5，绿化率30%，共规划9栋高层，4栋叠拼，32栋联排，建筑风格采用现代风格，大面积玻璃与精致线条相结合，打造融城封江新地标。目前主推建面约108-368㎡高层与别墅，均价14000元/㎡。保利阅江台保利阅江台择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站。目前，主推建面约78-115㎡央企纯住区，均价16700元/㎡。回血双11期间，保利阅江台推出多重好礼：减压购：认购住宅前三年月供仅需3000元起；百万包：100万补贴，首付最高省11万，首付免息分期1年；金蛋礼：成功认购可砸2次金蛋赢双倍家电；清购礼：认购赢清空购物车机会（封顶6666元）惊喜购：认购参与抽奖赢iPhone14pro、55寸小米电视、添可洗地机等好礼。绿城柳岸晓风绿城柳岸晓风坐落于福州五四北泉头板块，地理环境优越，交通便捷，东瞰杨庭水库，北临未来北二通道，商业、教育、医疗和公园资源丰富，是福州真正宜居的后花园。目前，主推建面约98-149㎡品质住宅，均价25500元/㎡。回血双11期间，绿城柳岸晓风送两年物业费，并享受无理由退房！万科城市之光万科城市之光位于金山大道橘园洲桥头旁（三环辅道右转三百米），项目紧邻地铁4号线半洲站(原橘园站)，计容面积约32万方，包括26万方商品住宅、2万方商业(采用集中式商业，其中8500㎡需回购)、一处9班幼儿园及相关配套。社区规划约13万平社区园林，约20个标准足球场大。约1.79低容积率，约36%绿化率，堪比墅区。项目主推建面约建面约89-165㎡户型，均价约29500元/㎡。回血双11期间，万科城市之光享砸金蛋赢好礼。万科金域缇香万科金域缇香位于未来福州版“陆家嘴”三江口核心，千亿级城市配套飞速落地。目前主推87-118㎡三到四房，均价18500元/㎡。回血双11期间，万科金域缇香可享清空购物车（最高抵10000元，活动方将根据实际金额折价充抵购房款），送品牌大家电（截止11.11，数量有限先到先得）。另外，11.11元最高可抵用11万元。万科云城万科云城位于超级湾区三江口CBD核心区，项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。目前主推建面约31-72㎡公寓/SOHO，均价18000元/㎡。回血双11期间，万科云城可享清空购物车（最高抵10000元，活动方将根据实际金额折价充抵购房款），送品牌大家电（截止11.11，数量有限先到先得）另外，11.11元最高可抵用11万元。永泰保利堂悦永泰保利堂悦位于永泰城南板块，由保利央企打造。目前主推约88-123㎡新中式住宅，均价8000元/㎡。回血双11期间，永泰保利堂悦推出多重好礼：超燃特惠礼:百万补贴助力安家，首次支付2万起住央企大三房;美好同行礼:全民加码，推荐成交享签约金额2%佣金(税前)惊喜成交礼:认购成交砸金蛋，得品牌家电给利好房礼:一口价让利房源限时抢购超值好运礼:成交业主月末返场抽大奖，最高可享小米电视。金地自在城金地自在城伫立于闽江南岸，同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。一条地铁2号线，串联大福州，悦享6大城市综合体、小学到大学全龄段优教资源、全方位医疗配套、8大城市级资源等业态于一体的“黄金生活圈”。目前，主推建面约49-116㎡住宅。福清融侨望云福清融侨望云毗邻福清优渥学府文光中学，目前主推建面约143-193㎡全景端厅奢宅，均价16000元/㎡。参与活动期间福清融侨望云可享：到访礼：精美礼品一份；专属看房券：车票补贴+爱奇艺会员+美食大礼包；成交礼：五件套家电:小米双开门冰箱+小米洗衣机+小米破壁机+小米电磁炉+小米手持挂烫机。11月11日下午，“惊喜特惠日”还将有重磅环节登场，庆祝第1000家开发商直营店入驻天猫好房，并举行授牌仪式。天猫好房开发商直营店数量破千，对已经步入数字化交易时代的房地产行业，以及日渐倚重线上交易的置业群体来说，都具有重大意义。这不仅意味着天猫好房借助得天独厚的流量优势，已成功将“开店模式”在房地产领域推广应用，获得了市场的认可与支持，并且，此种模式开拓了消费者买房新趋势，为其提供了不同以往的海量信息和便捷体验。