销售信息 乐居买房(编辑丫丫)据福州市不动产登记和交易中心显示,2024年1月,福州五区共发放预售许可证/现房许可证共11张,涉及9个项目。总许可面积82396.36㎡,总许可套数2247套,其中住宅116套,车位2074个,商业57套。同比上个月,总许可面积减少67.83%,总许可套数减少一半,住宅套数减少9成,车位套数减少3成,商业套数减少8成。其中涉及项目包括湖塘科创园、海月江南、左海星悦颂、水岸君山、国贸天琴樾、花海里|书香里、绿城美的桂语映月、建总华林雍璟、保利云上。2024年1月4日,湖塘科创园A地块地下室共计993套房源取得预售证,为车位993套,预售证号FZ许20240001,总许可面积24963.36㎡,预售物业类型为车位。2024年1月5日,湖塘科创园B地块地下室共计206套房源取得预售证,为车位206套,预售证号FZ许20240002,总许可面积5305.24㎡,预售物业类型为车位。湖塘科创园项目位于晋安区鼓山镇福光路310号,开发企业为福州市园开安筑建设有限公司(福州市建总安筑建设有限公司)。湖塘科创园A地块地下室2层,共993套车位,约30万元/个。根据土地合同约定及晋安区人民政府、晋安区湖塘置业有限公司确认A地块地下室地下1层B1-125~138、218~479、512~526车位,地下2层B2-001~012、073~102、126~298、367~374、410~502、504~580车位由晋安区湖塘置业有限公司回购。2、A地块地下室地下1层01~03商业;B1-001~006、078~093车位;地下2层B2-013~022、040~045、114~125车位由开发公司自持。地下1层B1-007~025公共停车位;地下2层B2-023~039、052~057、066、108~113公共停车位,不在预售许可范围。湖塘科创园B地块地下室2层,共206套车位,约30万元/个。B地块地下室地下1层A49-84,B01-13、35-44、48、49、58-66,地下2层C018-052,D001-008、046-068、081-083、087-102、112、113车位由开发公司自持,不在预售许可范围。2024年1月9日,海月江南A22#-1楼、A22#-2楼、A22#-3楼、A22#-5楼共计5套商业5套取得预售证,预售证号FZ许20240003,总许可面积1723.43㎡。项目位于仓山区盖山镇江边洲路以南,雁头路以北,开发企业为福建融佳俊房地产有限公司。A22#-1楼共2套公寓式办公,A22#-2楼共1套公寓式办公,A22#-3楼共1套公寓式办公,A22#-5楼共1套公寓式办公,户型建面约278.89-393.91㎡,备案价约5.7-6.3万元/㎡。2024年1月10日,左海星悦颂1#楼、3#楼共计68套房源取得预售证,其中住宅68套,预售证号FZ许20240004,总许可面积7643.2㎡,预售物业类型为住宅。项目位于晋安区鼓山镇秀坂路9号,开发企业为福州左连房地产开发有限公司。左海星悦颂本次共68套房源领证,1#楼、3#楼均为2梯2户总高18层,户型均为112㎡四房,均价约为35296元/㎡。其中,最低单价约为30146元/㎡,最高单价约为38796元/㎡。套均总价约为396万/套,其中,最低总价约为337万/套,最高总价约为438万/套。2024年1月15日,水岸君山A2#楼、A3#楼、B1#楼共计30套商业取得现房许可证,预售证号FZ现2024X001,总许可面积2939.22㎡,预售物业类型为商店。项目位于马尾区登龙支路1号沁园春一期(A区-Ⅰ),开发企业为福建沁园春房地产开发有限公司。水岸君山(沁园春一期A区-Ⅰ)共30套商铺拿证,A2#楼共13套商店,A3#楼共8套商店,B1#楼共9套商店。2024年1月17日,国贸天琴樾地下室共计720套地下室车位取得预售证,预售证号FZ许20240005,总许可面积19206.42㎡。项目位于福建省福州市台江区交通西路北侧,西环中路东侧,上海西新村出让地块二,开发企业为福州榕润房地产有限公司。国贸天琴樾(天琴和苑)地下室1层,共720套车位,约49万元/个。2024年1月22日,花海里|书香里S1#楼共计12套房源取得预售证,其中商业12套,预售证号FZ许20240006,总许可面积2339.86㎡。项目位于福州市仓山区前横南路西侧,雁头路北侧,江南CBD片区HZ-A-36地块,开发企业为福建凯俊房地产开发有限公司。花海星筑S1#楼共4层,共12套商铺。2024年1月24日,绿城美的桂语映月B地块6#楼共计48套房源取得现房许可证,其中住宅48套,预售证号FZ现2024X002,总许可面积11865.12㎡,预售物业类型为住宅。项目位于晋安区鼓山镇福马路南侧,开发企业为福州祯瑞置业有限公司。绿城美的桂语映月B地块6#楼共25层,每层2户,共48套住宅,均为246.25㎡超大户型。此次拿证的房源最低单价为31050元/㎡,最高单价为41850元/㎡,价格主力区间在3.5万/㎡-4.1万/㎡之间;最低总价为767.5万元,最高总价为1034.5万元。2024年1月26日,海月江南A23#-1楼、A23#-2楼、A26#-1楼共计8套商业取得预售证,预售证号FZ许20240007,总许可面积2016.91㎡,预售物业类型为商业。项目位于仓山区盖山镇江边洲路以南,雁头路以北,开发企业为福建融佳俊房地产有限公司。A23#-1楼共2套公寓式办公,A23#-2楼共1套公寓式办公,A26#-1楼共5套公寓式办公,户型建面约208.92-393.91㎡,备案价约4.43-6.37万元/㎡。2024年1月29日,建总华林雍璟地下室共计155套地下室车位取得预售证,预售证号FZ许20240008,总许可面积4207.5㎡,预售物业类型为车位。项目位于晋安区茶园街道华林路368号,开发企业为福建省榕圣建设发展有限公司(福建省榕圣市政工程股份有限公司)。建总华林雍璟地下室1层,共155套车位,约49万元/个。1月31日,保利云上(保利云光公馆)P3#共计2套商业取得预售证,预售证号FZ许20240009,总许可面积186.1㎡,项目位于晋安区鼓山镇双福路7号,开发企业为福州中和投资发展有限公司。保利云上(保利云光公馆)P3#楼共2套商业,户型建面约91.99-94.11㎡,备案价约6.3-6.4万元/㎡。以上是福州1月最新拿证概况,意向网友可咨询乐居客服了解详情!