销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】新华府位于潘渡乡贵安村沿江南路50号,70年产权高端法式坡地花园别墅【项目亮点】1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10803元/㎡可供参考2、项目户型面积155~245㎡,涵盖4,5居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10803元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积174666㎡;建筑面积170705㎡;总共630户;建筑类型包括双拼、联排、叠拼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为福州市嘉禾慷顺物业管理有限公司;物业费别墅:3元/平米/月;未公布;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、双拼别墅:双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。【户型分析】A2户型-四居室-建面约155㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2户型该户型建面约155㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。动静分离,互不干扰;窗户多,采光明亮;主卧自带独立明卫,尊享舒适居家生活。餐客厅一体,拓展使用空间。A2户型-四居室-建面约155㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2户型该户型建面约155㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。动静分离,互不干扰;窗户多,采光明亮;主卧自带独立明卫,尊享舒适居家生活。餐客厅一体,拓展使用空间。A1户型-五居室-建面245㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面245㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。户型方正,布局合理,采光通透,居住舒适。独立储藏间,利于收纳。使室内空气能够充分流通,赋予室内空间更大的采光、开阔的视野。A1户型-五居室-建面245㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面245㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。户型方正,布局合理,采光通透,居住舒适。独立储藏间,利于收纳。使室内空气能够充分流通,赋予室内空间更大的采光、开阔的视野。A1户型-五居室-建面245㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面245㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。户型方正,布局合理,采光通透,居住舒适。独立储藏间,利于收纳。使室内空气能够充分流通,赋予室内空间更大的采光、开阔的视野。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是贵安村(公交站),与楼盘直线距离为619米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是星光幼儿园,距离楼盘731米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是连江县潘渡镇贵安医院,距离楼盘980米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为贵安奥特莱斯广场,距离楼盘2331米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含155~245㎡,适合意向定居连江的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。