销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】坤鸿天玺位于福州市闽侯县青口镇镜上路中央公园旁,中央公园旁的青口人居住宅标杆【项目亮点】1、项目价格为13500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积78~140㎡,涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有17个公交站【价格分析】该楼盘均价低于闽侯县新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积49181㎡;建筑面积146180㎡;有11栋;总共1110户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为福州融侨物业有限公司;物业费住宅:2.8元/平米/月;未公开;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】D1户型140平-五居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D1户型140平该户型建面约140㎡,居室为5室2厅2卫,朝向为南北。D1户型140平南北朝向,畅舒天地灵气,俯仰灵山精华。卧室分布南北两侧,匹配专属卫生间,奢享静谧生活。超大豪华阳台,阳光充足。A1户型78平三房-三居室-建面约78㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型78平三房该户型建面约78㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。A1-78平三房户型布局方正,南北通透,采光充足,满足一家三口置业需求。餐厅、客厅、阳台连成一线,清风徐来,让阳光如影随形。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是青口镇政府(公交站),与楼盘直线距离为274米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是青口青江幼儿园,距离楼盘579米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是福建省立医院青口分院-中医馆,距离楼盘309米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为福州青口正祥广场(建设中),距离楼盘257米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含78~140㎡,价格约13500元/㎡,适合意向定居闽侯县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。