销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】荔城尚东位于增城大道168号(21号线钟岗站旁),入户花园,与别墅为邻的项目【项目亮点】1、项目价格为约560万元/套起2、项目户型面积13.44~161.71㎡,涵盖3,10居室3、项目周边,有25个学校【价格分析】该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划,有所不同。占地与建筑面积决定社区规模,绿化改善空气质量,车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积123000㎡;建筑面积135000㎡;有242栋;总共246户;建筑类型包括双拼、联排。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州尚东物业酒店管理有限公司增城分公司;物业费住宅:2.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.08,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、双拼别墅:双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。【户型分析】A2户型梯屋天面层-别墅-建面约13.44㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2户型梯屋天面层该户型建面约13.44㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。阔绰空间,布局实用,户型方正,科学合理,居住体验佳。全明布局,通透采光,布局科学合理,面积实用;功能分区清晰动静不扰,动静分离。A2户型G层-别墅-建面约161.71㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A2户型G层该户型建面约161.71㎡,居室为6室1厅1卫,朝向为南北。布局实用,科学合理,阔绰空间,户型方正,居住体验佳。卫生间干湿分明,居住体验感佳。南北对流,通风效果佳,居住体验感佳,动静分离。【交通出行】轨道交通:附近有2个地铁站,最近的是钟岗(地铁站),距离179米。公共交通:附近有25个公交站,最近的是钟岗地铁站(公交站),距离174米。自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:附近有25个学校,最近的是广州市增城区荔湖街第十幼儿园,距离148米。医疗配套:附近有25个医院,最近的是广州市妇女儿童医疗中心增城院区,距离357米。商业配套:附近有25个商超,最近的是宜馨便利店,距离163米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含13.44~161.71㎡,价格约560万元/套起,适合意向定居增城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。