销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】首创禧悦台位于佛山市南海区狮山镇小塘三环西路旁,首创置业进驻佛山的首个项目【项目亮点】1、项目价格为16000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积95~115㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价低于南海新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积25000㎡;建筑面积95000㎡;有7栋;总共608户;建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京首万物业服务有限公司;物业费住宅:2.82元/平米/月;民水民电;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.6,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】C户型-四居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约115㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。南向设计,私享低密空间;主卧270°转角飘窗,采光充足;约6.3米阔景阳台。B户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约95㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。布局方正,小户大空间;带阳光飘窗,增加园林观赏性;动静分区,干湿分区。A户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约95㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。南向设计,采光充足;约6米阔景阳台,楼距大,适合有小孩家庭,减少遮挡。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是洞边村(公交站),与楼盘直线距离为261米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是明日之星幼儿园(一环路),距离楼盘840米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是佛山市南海区人民医院,距离楼盘2735米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是粤源精品超市,距离楼盘194米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~115㎡,价格约16000元/㎡,适合意向定居南海的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。