销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】锦绣蓝湾华府位于佛山市南海区里水嘉州广场西900米锦绣蓝湾,里水上层品质社区【项目亮点】1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为20242元/㎡可供参考2、项目户型面积83~103㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为20242元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积16424㎡;建筑面积52326㎡;有5栋;总共404户;建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广东省海逸物业服务有限公司;物业费住宅:2.7元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.3,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】83㎡户型-三居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图83㎡户型该户型建面约83㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。2+1户型设计,客厅、餐厅、阳台一体相连,实现空间零距离感最大化,将可利用空间的浪费最小化;主卧带独立卫浴,舒适度满分。103㎡户型-四居室-建面约103㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图103㎡户型该户型建面约103㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。3+1户型设计,横厅设计,U型厨房动线合理,餐客厅一体化,延伸更多空间,主套设有步入式衣帽间,卫浴,且做到南北对流,舒适度满分。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是嘉盛和(公交站),与楼盘直线距离为505米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是甘蕉上街幼儿园,距离楼盘417米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是兴荣生活超市(甘蕉店),距离楼盘350米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含83~103㎡,适合意向定居南海的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。