销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】澳维鲲鹏上林苑位于广元·利州·芳香南山游客接待中心,品牌开发商,改善型住宅【项目亮点】1、项目价格为8000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积125.46~215.97㎡,涵盖3,4居室3、楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站与公交站。【价格分析】该楼盘均价高于利州新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积2533346㎡;建筑面积1000000㎡;总共8000户;建筑类型包括板楼、多层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广元澳维物业管理有限公司;物业费住宅:1.50元/平米/月;别墅:2.50元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.03,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】叠拼F户型-四居室-建面约215.97㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图叠拼F户型该户型建面约215.97㎡,居室为4室2厅5卫,朝向为。超大露台,多功能空间,顶层卧室叠拼C户型-三居室-建面约125.46㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图叠拼C户型该户型建面约125.46㎡,居室为3室2厅3卫,朝向为。入户玄关门厅,餐客一体,双主卧套房【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无公交站。自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有2个小学,最近的是界牌村小学,距离楼盘3519米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为华全超市,距离楼盘124米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含125.46~215.97㎡,价格约8000元/㎡,适合意向定居利州的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。