销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】兴进御园位于桂林七星区建干北路南侧,低密景托斯卡纳风情住区【项目亮点】1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10618元/㎡可供参考2、项目户型面积88~142㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为10618元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积99604㎡;建筑面积209149㎡;总共1300户;建筑类型包括板楼、多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为桂林市兴进物业有限责任公司;物业费住宅:2.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.6,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】A-三居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约88㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。简约方正三房,空间布局精致实用;动静分离,各区域合理分隔带6.5米景观大阳台,三开间朝南,景观视野好142平-四居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图142平该户型建面约142㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。一梯两户,南北通透,各功能区皆全明通风采光;方正格局,14米超大面宽【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是建干北路(公交站),与楼盘直线距离为181米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是至德经典·水晶城双语幼儿园,距离楼盘351米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是桂林医学院附属医院(漓东新院区)(建设中),距离楼盘1235米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是双星百货生活超市(中海·元居1期店),距离楼盘226米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88~142㎡,适合意向定居七星的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。