销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】云星钱隆首府位于南宁市良庆区金龙路8号,五象双地铁商住一体综合住宅【项目亮点】1、项目价格为13000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积38~135.63㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有3个地铁站、21个公交站【价格分析】该楼盘均价低于良庆新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积14866.67㎡;建筑面积510000㎡;有2栋;总共2299户;建筑类型包括板楼、塔楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南宁金瑞物业服务有限公司;物业费住宅:2.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】B户型-二居室-建面约38㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约38㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南。38㎡装修方案二:LOFT公寓,上下两层,层高5.09米,下面可做客厅、餐厅,上面可做两间卧室。餐厅上空挑高设计,采光佳。B户型-二居室-建面约38㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约38㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南。38㎡装修方案一:LOFT公寓,上下两层,层高5.09米,下面可做客厅、餐厅,上面可做卧室、书房。客厅上空挑高设计,采光佳。1#A单元05户型-三居室-建面约135.63㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图1#A单元05户型该户型建面约135.63㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南。阔绰四房,设计方正实用,让每一个房间都充满阳光,主卧配独立飘窗和卫浴,主人私密性得到保障,动静分明,生活与休息互不相扰。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是3号线;4号线总部基地(地铁站),与楼盘直线距离为412米;公共交通:1km(直线距离)内有21个公交站,最近的是宋厢龙德路口(公交站),与楼盘直线距离为107米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是北京京学附属实验幼儿园,距离楼盘169米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为广西国际壮医医院,距离楼盘2369米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是量氏乳业双百超级超市奶店,距离楼盘81米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含38~135.63㎡,价格约13000元/㎡,适合意向定居良庆的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。