销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】彰泰新旺角位于南宁市江南区那洪大道37号,双地铁物业20万㎡城市综合体【项目亮点】1、项目价格区间为约10000-30000元/㎡2、项目户型面积40~118㎡,涵盖1,2,4居室3、项目周边,有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于江南新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34666.66㎡;建筑面积200000㎡;有3栋;总共1330户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广西彰泰物业服务有限公司;物业费住宅:2.38元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.29,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】观澜四房户型-四居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图观澜四房户型该户型建面约118㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。阔绰四房,满足三代同堂幸福时光,动静分区,布局合理,私密休闲互不干扰,景观阳台收藏户外美景,主卧配置独立卫浴、大飘窗,采光好。4A-一居室-建面约40㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图4A该户型建面约40㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。40㎡小公寓有客厅、阳台、厨房、卫生间,布局紧凑,功能分区合理,3.8米客厅大开间,独立飘窗事业开阔,3.4米挑高,户型一体通透【交通出行】轨道交通:附近有7个地铁站,最近的是那洪立交(地铁站),距离482米。公共交通:附近有25个公交站,最近的是那洪壮锦路口东(公交站),距离143米。自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:附近有25个学校,最近的是小红帽幼儿园,距离160米。医疗配套:附近有25个医院,最近的是德龄口腔,距离12米。商业配套:附近有25个商超,最近的是彰泰新旺角,距离66米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含40~118㎡,价格约10000-30000元/㎡,适合意向定居江南的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。