销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】广州恒大阳光半岛位于南沙·18号地铁万顷沙站旁(导航:恒大阳光半岛),万顷沙枢纽中心一线海景大盘【项目亮点】1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为28088元/㎡可供参考2、项目户型面积72~117㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边,有16个学校【价格分析】项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为28088元/㎡可供参考【楼盘规划】不同小区的内部规划,有所不同。占地与建筑面积决定社区规模,绿化改善空气质量,车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积234674㎡;建筑面积642006㎡;有18栋;总共5022户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金碧物业有限公司;物业费住宅:2.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.74,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】御景户型-二居室-建面约72㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图御景户型该户型建面约72㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。精致两房,格局方正实用;南向户型,全屋通透明亮;阔景阳台,阔景阳台,清风盛景入室;L型厨房,品牌厨具交标;居住舒适度高!观澜户型-四居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图观澜户型该户型建面约117㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。超大四房,近赏波光粼粼美景;入户玄关,尽显气派家风;阔达客厅,空间无限拓展;主卧套间,享尊贵居家;居住舒适度高;72㎡户型-二居室-建面约72㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图72㎡户型该户型建面约72㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。方正舒适,动静分区合理;南北通透,优享清风穿堂;L型厨房,烹饪更多美味;眺望繁华,悦享居家体验,舒适度高;【交通出行】轨道交通:附近无地铁站,住户需以自驾为主。公共交通:附近有12个公交站,最近的是恒大阳光半岛站(公交站),距离306米。自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:附近有16个学校,最近的是广州市南沙区沙尾一村幼儿园,距离2542米。医疗配套:附近有8个医院,最近的是珠江街平安社区卫生服务站,距离2842米。商业配套:附近有25个商超,最近的是美宜佳(阳光半岛店),距离297米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含72~117㎡,适合意向定居南沙的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。