销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】天健天玺位于广州科学城长岭街道,国企匠心科学城进阶峰作【项目亮点】1、项目价格为45000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积85~120㎡,涵盖4,5居室3、项目周边,有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于黄埔新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划,有所不同。占地与建筑面积决定社区规模,绿化改善空气质量,车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积42000㎡;建筑面积106000㎡;有11栋;总共547户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市天健城市服务有限公司;物业费别墅:4.5元/平米/月;住宅:3.2元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】A户型-五居室-建面约120㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约120㎡,居室为5室2厅3卫,朝向为南北。该户型南北通透,畅想阳光,清风与山色景致;动静分区,双层格局,三代同堂;6㎡入户花园,4米客厅开阔。B户型-四居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约85㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。该户型南向设计,双面采光,畅享阳光与山色;主卧带步入式衣帽间,营造灵动温馨居家体验;动静分区,双层格局,家庭换了怡然自得。【交通出行】轨道交通:附近有1个地铁站,最近的是长平(地铁站),距离1923米。公共交通:附近有25个公交站,最近的是茅坦村站(公交站),距离198米。自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:附近有25个学校,最近的是岭头幼儿园(茅坦开源东街),距离124米。医疗配套:附近有25个医院,最近的是广州市黄埔区长岭街社区卫生服务中心,距离155米。商业配套:附近有25个商超,最近的是港丰汇百货超市(保利·越秀岭南林语花园店),距离545米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85~120㎡,价格约45000元/㎡,适合意向定居黄埔的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。