销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】城市绿岛位于永州市冷水滩区河西凤凰园中心花坛,原生态园林景观生活小区【项目亮点】1、项目价格为6500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积100.96~140.44㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有20个公交站【价格分析】该楼盘均价高于冷水滩新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积58000㎡;建筑面积250000㎡;总共2000户;建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳公元物业管理公司;物业费住宅:1.0元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】E-2-2户型-三居室-建面约140.44㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E-2-2户型该户型建面约140.44㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为西南。户型方正,动静分区,南北通透;南北通透,动静分离,有飘窗,E-2-2户型E-4-3户型-二居室-建面约100.96㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E-4-3户型该户型建面约100.96㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。南北通透,动静分离,餐客一体,卫生间干湿分离,双卧朝南,有飘窗,E-4-3户型【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有20个公交站,最近的是凤凰园城标(公交站),与楼盘直线距离为118米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有22个幼儿园,最近的是漂亮山庄幼儿园,距离楼盘117米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是湖塘医院,距离楼盘220米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是好生活3元超市,距离楼盘143米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含100.96~140.44㎡,价格约6500元/㎡,适合意向定居冷水滩的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。