销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】爱达·尊御位于哈尔滨大街、武威路、西站大街、和谐大道围合区域,哈西新中式住宅配套成熟【项目亮点】1、项目价格为15000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积68.85~154.96㎡,涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于南岗新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积101000㎡;建筑面积328000㎡;有14栋;总共1109户;建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为哈尔滨市诚泽物业管理有限公司;物业费商铺:3.80元/平米/月;公寓:4.10元/平米/月;住宅:1.60元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】C3-三居室-建面约154.96㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C3该户型建面约154.96㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。舒适三室户型,南向主卧配备独立卫生间,保证私密性的同时,又凸显主人身份尊崇;大开间客厅营造超大活动空间,满足家庭成员的各种生活所需;B1-二居室-建面约68.85㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B1该户型建面约68.85㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。双南向卧室,主次卧分离,保证家庭成员的生活私密性;布局方正,规划科学;明亮厨房,免除油烟入室,生活更加健康,L型操作流线,烹饪流畅;A1-一居室-建面约68.85㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1该户型建面约68.85㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。经典一室户型,格局紧凑,无浪费面积;南向卧室洒满阳光;客厅宽敞方正,户型设计合理,阳光充足,动静分离;适合单身置业或者新婚夫妻过度置业;【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为3号线哈尔滨西站(地铁站),与楼盘直线距离为777米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是哈尔滨大街(武威路口)(公交站),与楼盘直线距离为222米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是悦童幼儿园,距离楼盘183米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是哈西万达永辉超市荟宝(爱达·尊御店),距离楼盘168米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含68.85~154.96㎡,价格约15000元/㎡,适合意向定居南岗的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。