销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】海口湾1号位于海南省海口市观海路102号,匹配温泉泡池,出则繁华入则静谧【项目亮点】1、项目价格为42000元/㎡起,在板块内无优势2、项目户型面积60.83~70.38㎡,涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价高于龙华新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积50936.19㎡;建筑面积83852.4㎡;有4栋;总共236户;建筑类型包括板楼、独栋别墅、多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为海口市领岸物业管理有限公司;物业费别墅:5.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.07,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。【户型分析】海口湾1号A16户型-一居室-建面约70.38㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图海口湾1号A16户型该户型建面约70.38㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。1.户型紧凑,浪费面积少。2.干湿分离,动静分区。3.设计感强,居住舒适。海口湾1号A15户型-一居室-建面约60.83㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图海口湾1号A15户型该户型建面约60.83㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。1.入户花园,亲近自然。2.卧室带飘窗,室内外融合。3.设计紧凑,享受生活【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是万绿园西门(公交站),与楼盘直线距离为442米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是星光幼儿园(民声东路),距离楼盘871米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为海口万象城,距离楼盘1040米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含60.83~70.38㎡,价格约42000元/㎡起,适合意向定居龙华的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。