销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】越秀招商云悦湾位于杭州市上城区九和路与三官塘路交叉口,钱江新城2.0地铁口现房【项目亮点】1、项目价格区间为约40000-41000元/㎡2、项目户型面积38~59㎡,涵盖1,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站【价格分析】该楼盘均价低于上城新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积110000㎡;建筑面积370000㎡;有39栋;总共2778户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为浙江越秀物业管理有限公司;物业费公寓:4.8元/平米/月;公寓:6.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.14,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】59方户型-三居室-建面约59㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图59方户型该户型建面约59㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。59方户型结构图,三室两厅两卫,双层空间结构,层高约4.79米。上下两层独立卫生间,动静分离,互不打扰。38方户型-三居室-建面约38㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图38方户型该户型建面约38㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。38方户型结构图,三室两厅两卫,双层空间结构,层高约4.79米。上下两层独立卫生间,动静分离,互不打扰。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为1号线七堡(地铁站),与楼盘直线距离为232米;公共交通:1km(直线距离)内有15个公交站,最近的是地铁七堡站D口(招呼站)(公交站),与楼盘直线距离为256米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是绿城育华澎致幼儿园清扬园区,距离楼盘469米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是杭州市上城区人民医院-体检,距离楼盘1073米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为杭州七堡花园城,距离楼盘312米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含38~59㎡,价格约40000-41000元/㎡,适合意向定居上城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。