销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】东投·悦荣府位于杭州市临安区锦南新城,锦溪畔·城市院落洋房住区【项目亮点】1、项目价格为16200元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积77~125㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有18个公交站【价格分析】该楼盘均价低于临安新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积23642㎡;建筑面积60591㎡;有7栋;总共440户;建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为美城物业管理有限公司;物业费住宅:2.4元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】D户型-四居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约125㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。125户型四房两厅两卫(南北通透,三开间朝南大面宽,更通透,奢华四房,雍容开阔,主卧独立明卫,满足生活起居,约6米宽大阳台)A户型-二居室-建面约77㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约77㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。77㎡中间套两房两厅一卫(南北通透,三开间朝南短进深,采光通风性能优良,独立洗手池,方便生活起居,卧室均赠送飘窗,扩展生活空间)【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是16号线九州街(地铁站),与楼盘直线距离为1087米;公共交通:1km(直线距离)内有18个公交站,最近的是临时站(公交站),与楼盘直线距离为101米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是卦畈幼儿园,距离楼盘379米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是临安区水涛庄中医医院(建设中),距离楼盘1183米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为左邻右里副食品店,距离楼盘689米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含77~125㎡,价格约16200元/㎡,适合意向定居临安的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。