销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】祥生中心位于杭州市上城区天城路与同协路交叉口,约28万方总部级综合体【项目亮点】1、项目价格为40000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积45~71㎡,涵盖2,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于上城新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积44442㎡;建筑面积278877㎡;有8栋;总共1423户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为祥生物业;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】C户型-四居室-建面约71㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约71㎡,居室为4室4厅4卫,朝向为南北。C户型,建面约71平方米,四钥匙户型,层高约4.79米。上下独立入户,可改造为四房,一份总价,享受多份租金回报。A户型-二居室-建面约45㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约45㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。A户型,建面约45平方米,双门双钥匙,层高约4.79米,空间利用率更高。双层空间结构,上下独立入户,一份投入,双份租金;空间灵活多变,动静分离,互不打扰。A1户型-二居室-建面约45㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约45㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。A1户型,建面约45平方米,单门双钥匙,层高约4.79米,空间利用率更高。双层空间结构,一份投入,双份租金;空间灵活多变,动静分离,互不打扰。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是4号线明石路(地铁站),与楼盘直线距离为416米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是胡家浜(公交站),与楼盘直线距离为266米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是杭州市胜利笕成幼儿园(同德园区),距离楼盘207米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是浙大二院,距离楼盘439米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有11个大型超市,最近的是杭州华联购物中心(钱塘白石店),距离楼盘237米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含45~71㎡,价格约40000元/㎡,适合意向定居上城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。