销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】棠颂大院位于临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口,位居临安滨湖新城核心【项目亮点】1、项目价格区间为约18900-27100元/㎡2、项目户型面积65~102㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于临安新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积17000㎡;建筑面积35500㎡;有7栋;总共133户;建筑类型包括叠拼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为杭州佰全物业服务集团有限公司临安分公司;物业费住宅:4元/平米/月;住宅:2.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.1,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】A户型-三居室-建面约102㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约102㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。A户型,建面约102平方米,三室两厅两卫。该户型南向双卧,带阳台和飘窗,客餐通厅设计,衔接东向飘窗。B户型-二居室-建面约65㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约65㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。B户型,建面约65平方米,两室两厅一卫。该户型南向两开间,带阳台和飘窗,客餐通厅设计,面宽约3.3米。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是水岸风华(公交站),与楼盘直线距离为415米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是贝多芬幼儿园,距离楼盘2067米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是临安华山医院,距离楼盘2942米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是得宜超市(杭州临安区),距离楼盘1912米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含65~102㎡,价格约18900-27100元/㎡,适合意向定居临安的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。