销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】绿城服务阳光新城位于宁连路与黄河东路交汇处(东南角),中国(淮安)养老养生产业小镇【项目亮点】1、项目价格为12000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积90~143㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该楼盘均价高于淮阴新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积166777.63㎡;建筑面积377268.42㎡;总共1621户;建筑类型包括板楼、塔楼、板塔结合、双拼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司;物业费住宅:2.6元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】143平米户型-三居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图143平米户型该户型建面约143㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。建筑面积约143平米,3室2厅1厨1卫,动静分离90平米户型-二居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图90平米户型该户型建面约90㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为。建面约90平米,2室2厅1厨1卫,高利用率【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有2个公交站,最近的是长荣大剧院(公交站),与楼盘直线距离为966米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是宝宝双语幼儿园,距离楼盘1211米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是宝岛母爱医院(建设中),距离楼盘2422米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是亿家苏民生活超市(银座新天地商业广场店),距离楼盘1298米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90~143㎡,价格约12000元/㎡,适合意向定居淮阴的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。