销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】锦荣广场位于位于郑港四街与郑港四路交汇处,品牌房企品质保证【项目亮点】1、项目价格为7000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积36.9~43.7㎡,涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、14个公交站【价格分析】该楼盘均价低于新郑市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积48000㎡;建筑面积242000㎡;有8栋;总共1322户;建筑类型包括塔楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南新豫发物业服务有限公司;物业费写字楼:8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.43,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】2A—3-一居室-建面约43.7㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2A—3该户型建面约43.7㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。5米挑高,买一层得两层;一层为工作区,二层为休息区,并打造多功能书房,整体分区合理。3B—1户型-一居室-建面约36.9㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图3B—1户型该户型建面约36.9㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;卫生间没有对外窗户;入户门进厨房需要穿过客厅。整体空间利用率较高。2A—3户型-二居室-建面约43.7㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2A—3户型该户型建面约43.7㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;卫生间没有对外窗户;入户门进厨房需要穿过客厅;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为城郊线兰河公园(地铁站),与楼盘直线距离为76米;公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是相州街洞庭湖路(公交站),与楼盘直线距离为301米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是英迪国际幼儿园,距离楼盘614米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为郑州大学第一附属医院南院区,距离楼盘2458米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是生隆超市(合凯店),距离楼盘425米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含36.9~43.7㎡,价格约7000元/㎡,适合意向定居新郑市的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。