销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】台隆合园位于南阳路弘润路交会处西北角,惠济区老城低密生活【项目亮点】1、项目价格为15000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积87.12~125.15㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、22个公交站【价格分析】该楼盘均价高于惠济新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积85000㎡;建筑面积290000㎡;有13栋;总共2360户;建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为郑州隆辉物业管理有限公司;物业费住宅:2.98元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.49,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】87.12㎡户型-二居室-建面约87.12㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图87.12㎡户型该户型建面约87.12㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。双卧朝南向阳,主卧连接大景观阳台,与阳光有约,与美景相视,南北通透,客餐厅区域划分明确,设计动线合理大方。125.15㎡户型-三居室-建面约125.15㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图125.15㎡户型该户型建面约125.15㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。独立玄关入户,出入从容有序,保障居家隐私,户型方正,动静分区,空间实用合理,尽享舒居体验,两开间朝南,采光充足。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为3号线兴隆铺(地铁站),与楼盘直线距离为495米;公共交通:1km(直线距离)内有22个公交站,最近的是南阳路刘寨(公交站),与楼盘直线距离为144米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是裕华文汇幼儿园,距离楼盘161米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是河南省新农合医疗定点医院,距离楼盘296米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为凯诺新都汇,距离楼盘273米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87.12~125.15㎡,价格约15000元/㎡,适合意向定居惠济的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。