销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】宝能郑州中心位于郑东新区高铁东站商鼎路与博学路交汇处,高铁东站商务新地标建筑【项目亮点】1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为14644元/㎡可供参考2、项目户型面积40~255㎡,涵盖1,2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、7个公交站【价格分析】项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为14644元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积188000㎡;建筑面积1800000㎡;有1栋;总共2000户;建筑类型包括超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳吉祥服务集团有限公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】A3户型-一居室-建面约40㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A3户型该户型建面约40㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为东西。复式小户型,服务式公馆,功能空间完美分割,功能齐全,布局合理。E4户型-四居室-建面约255㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E4户型该户型建面约255㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。建面约225平米天幕豪宅,客厅餐厅为一体,布局通透敞亮,动静分区,家族套房奢适生活。A1户型-一居室-建面约40㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约40㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为北。功能格局完善,空间比例舒适多样,享受阳光生活,四季变迁尽收眼底。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为1号线博学路(地铁站),与楼盘直线距离为221米;公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是莲湖路博学路(公交站),与楼盘直线距离为591米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是郑州市郑东新区沁禾闳博幼儿园,距离楼盘811米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为郑州唯爱康白佛医院,距离楼盘1373米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是郑州市郑东新区华韵百货商行,距离楼盘742米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含40~255㎡,适合意向定居管城的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。