销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】国控云庭位于310国道与荥密路(郑西五环)交叉口东北侧,郑上新区核心腹地大郑州五环【项目亮点】1、项目价格为7500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积83~128㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于荥阳市新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积41297㎡;建筑面积140974㎡;有10栋;总共904户;建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为郑州康桥国投科技产业服务有限公司;物业费住宅:2.0元/平米/月;市政供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】E1户型-二居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E1户型该户型建面约83㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。小户型,户型方正,南北通透;卧室客厅双向朝南,采光充足。空间利用率高,私密性强,人性化设计提高居住舒适度。E4户型-三居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E4户型该户型建面约128㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。超大客厅设计,起居室与客餐厅相互隔离,动静分区,互不干扰。空间开阔通透,私密性强,人性化设计提高居住舒适度。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是荥阳实验高中(公交站),与楼盘直线距离为365米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是索河中心幼儿园,距离楼盘2493米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有8个综合医院,最近的是郑州市第一人民医院荥阳分院,距离楼盘2639米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是家家乐超市(荥密路店),距离楼盘190米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含83~128㎡,价格约7500元/㎡,适合意向定居荥阳市的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。