销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】华瑞紫银华庭位于高新区科学大道春藤路交叉口向东50米(地铁一号线郑州大学站D出口向东400米),高新【项目亮点】1、项目价格为10500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积35.54㎡,涵盖1居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、23个公交站【价格分析】该楼盘均价低于中原新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积18088.26㎡;建筑面积100767㎡;有4栋;总共1240户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南智诚物业;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.99,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】35.54㎡户型-一居室-建面约35.54㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图35.54㎡户型该户型建面约35.54㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。户型方正无面积浪费;南北通透,通风好;小户型大阳台,采光充足;一字型一室布局,设计合理,视野开阔、利用率高。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为(在建)8号线一期;1号线郑州大学(地铁站),与楼盘直线距离为502米;公共交通:1km(直线距离)内有23个公交站,最近的是科学大道春藤路(公交站),与楼盘直线距离为111米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有7个幼儿园,最近的是高新区厚朴幼儿园,距离楼盘216米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为美年大健康体检(高新店),距离楼盘1607米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是福佰佳超市(洼刘新城A区店),距离楼盘279米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含35.54㎡,价格约10500元/㎡,适合意向定居中原的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。