销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】正商玖号院位于郑州南龙湖泰山路与紫荆山南路交会处,南龙湖价值楼盘,龙湖轴心位置【项目亮点】1、项目价格为8600元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积88.12~131.88㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于新郑市新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积131800㎡;建筑面积584000㎡;有11栋;总共3500户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南正商物业管理有限公司;物业费住宅:2.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】三房132㎡户型-三居室-建面约131.88㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图三房132㎡户型该户型建面约131.88㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。户型整体布局合理,空间利用率高。南北通透,生活更加舒适惬意;主卧带飘窗带卫浴生活非常私密且舒适,不可多的的好户型,性价比较高。两房88㎡户型-二居室-建面约88.12㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图两房88㎡户型该户型建面约88.12㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。户型方正,南北通透;双卧南向,采光充足,奢适二居美学空间,安放生活优雅细节,丰盛生活礼遇人生;动静分区张弛有度,休憩养性怡然自得【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为城郊线小乔(地铁站),与楼盘直线距离为151米;公共交通:1km(直线距离)内有19个公交站,最近的是小乔地铁站(公交站),与楼盘直线距离为148米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是起点幼儿园,距离楼盘332米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是惠民医院,距离楼盘822米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是舒馨超市,距离楼盘403米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88.12~131.88㎡,价格约8600元/㎡,适合意向定居新郑市的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。