销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】越秀臻悦府位于郑新快速路与祥云路交会处西800米路北,千亿国企、实景准现房【项目亮点】1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为7867元/㎡可供参考2、项目户型面积99~128㎡,涵盖3,4居室3、项目周边2km范围内有23个公交站【价格分析】项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为7867元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34900㎡;建筑面积137000㎡;有7栋;总共942户;建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为越秀(武汉)物业服务有限公司郑州分公司;物业费住宅:2.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.99,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】A1户型-三居室-建面99㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。精致三房:方正户型,动静分区,尽享居住生活乐趣四重采光:南北通透/三开间朝阳/双卧飘窗/大进深阳台,优雅暖阳生活实用双卫:全新采光革命,可满足多人共用,健康整洁,从容惬意D1/D2户型-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D1/D2户型该户型建面约128㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。非凡居境:尊崇四房,尺度开合有序,傲然空间彰显尊贵和舒适生活格调:三面宽朝南,双飘窗三阳台,直面约1.2万方中庭景观奢阔尺度:II型阔尺厨房,预留双开门冰箱空间,尽享生活美味自由随心:卧室四向分散布局,私密有别,随心所愿让生活自由把握【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:2km(直线距离)内有23个公交站,最近的是郑新路祥云路(公交站),与楼盘直线距离为1037米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有20个幼儿园,最近的是慢自然蒙特梭利幼儿园,距离楼盘280米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是河南省第二人民医院,距离楼盘1950米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是嘉和美超市(沙窝李新型社区店),距离楼盘538米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~128㎡,适合意向定居新郑市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。