销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金茂保利如意府位于郑东新区东风路与地秀街交汇处西南角(即金茂府售楼处),金茂北龙湖科技住宅【项目亮点】1、项目价格为45000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积143~185㎡,涵盖4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价高于金水新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积55225.35㎡;建筑面积133032.79㎡;有15栋;总共544户;建筑类型包括洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为暂无数据;物业费住宅:6.6元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.69,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】185平米户型-四居室-建面约185㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图185平米户型该户型建面约185㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。阔绰四室,约6.2米宽厅阳光满屋,拥揽春华秋实四季人生景致;优雅飘窗观景双卧,星级主卧套房将卫浴、衣帽间(预留)与卧室有机结合;143平米户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图143平米户型该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。方正格局,南向面宽约11.1米,贯通梯入户,奢阔敞亮,动线畅格局大气宽阔双厅一体化,U型厨房,为生活传递最新鲜的美味【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是4号线龙湖南(地铁站),与楼盘直线距离为1766米;公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是龙湖内环南路众意西路(公交站),与楼盘直线距离为124米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是建业小哈佛国际幼儿园,距离楼盘1287米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是郑州知了康复医院,距离楼盘1525米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是王府井百货(熙地港店),距离楼盘1555米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含143~185㎡,价格约45000元/㎡,适合意向定居金水的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。