销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】合筑玖合湾位于郑上新区荥阳市织机路与站南路交会处,一河三园双地铁低密人居【项目亮点】1、项目价格为7500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积88~110㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价高于荥阳市新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积24735.43㎡;建筑面积85395.79㎡;有6栋;总共614户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南嘉筑业物业管理服务有限公司;物业费住宅:2.38元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.49,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】A户型-三居室-建面约110㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约110㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。布局考究三房,巧妙实用,户型方正,南北通透.布局考究,牢币心营造空间阔度,主卧朝南,配备专属衣州间、卫生间,大宅风范尽显。B户型-三居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约88㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。精致三房,科学动静分区户型方正,空间通透,舒适惬意格局,奏响生活狂享曲,南向主卧飘窗,次卧客厅连通景观阳台,阳光流连清风婉转。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有19个公交站,最近的是演武路福民路口(公交站),与楼盘直线距离为94米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是荥阳市第二幼儿园,距离楼盘213米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是荥阳市人民医院妇女康复保健中心,距离楼盘1001米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是家联华全日鲜生活连锁超市,距离楼盘400米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88~110㎡,价格约7500元/㎡,适合意向定居荥阳市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。