销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】恩淇懿品悦府位于新郑市新村大道与华瑞路交汇处西北角,环湖而居,诗意生活【项目亮点】1、项目价格为5800元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积115.08~120.38㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于新郑市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积32250㎡;建筑面积100000㎡;有11栋;总共558户;建筑类型包括小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为正强集团旗下恩淇物业;物业费住宅:2.3元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.99,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】D-1-三居室-建面约120.38㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D-1该户型建面约120.38㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型南北通透,合理的纵深比提高居室的明亮度和舒适度;超宽景观阳台连通客厅,在此静享轻松舒适的悠闲时光;厨房生活阳台储纳琐碎日常;双卫设计;且客卫干湿分离方便使用。D-4-三居室-建面约115.08㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D-4该户型建面约115.08㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型南北通透,客厅超大观景阳台增加室内采光;双卫设计方便家人同时使用,提高生活效率;主卫朝南带飘窗,生活更舒适。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是新村大道(公交站),与楼盘直线距离为389米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有5个幼儿园,最近的是新村镇小龙人幼儿园(新村大道),距离楼盘392米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是黄河中心医院协作医院,距离楼盘660米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为左右邻时代广场,距离楼盘605米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115.08~120.38㎡,价格约5800元/㎡,适合意向定居新郑市的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。