销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】新熙花园位于新会区会城大道29号,新会圭峰片区住宅区【项目亮点】1、项目价格为11500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积86~137㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价高于新会新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积65565㎡;建筑面积173514㎡;有16栋;总共1113户;建筑类型包括板塔结合、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为江门市君泽物业管理有限公司;物业费住宅:1.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.93,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】A701/02户型-三居室-建面约86㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A701/02户型该户型建面约86㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为东南。86㎡3房2厅设计,创意空间高达18.5m²,浴室带浴缸,较高面积赠送;此外,户型的大多数墙体可以互通,打造灵动的生活空间。A7栋03-四居室-建面约137㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A7栋03该户型建面约137㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。137㎡4房2厅3卫户型方正实用、朝向东面,可挪出30m²的创意空间,在两套间的基础上,能增设娱乐室、健身房、电影室甚至麻将房等【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是珑城(新熙)(公交站),与楼盘直线距离为122米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是雅逸幼儿园,距离楼盘459米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是新会侨会医院,距离楼盘1754米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是飞一般生活超市(珑城店),距离楼盘115米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含86~137㎡,价格约11500元/㎡,适合意向定居新会的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。