销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】蓝光钰泷府位于洛龙区长夏门街与钱江路交汇处,新中式芙蓉系园林豪宅【项目亮点】1、项目价格为12800元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积128㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价高于洛龙新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积105747㎡;建筑面积506696㎡;有12栋;总共2949户;建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为嘉宝物业;物业费住宅:1.8元/平米/月;市政供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】C户型-三居室-建面128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面128㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。客厅阳台、卧室阳台无缝衔接,独立卫浴和衣帽间。格局方正,有飘窗,有入户玄关布局合理,动静分离,浪费面积小。三开间朝南采光效果好。C2户型-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C2户型该户型建面约128㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。格局方正,有飘窗,有入户玄关布局合理,动静分离,浪费面积小。宽景阳台美景尽收.三开间朝南,南北通透,全明户型,采光通风效果良好。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是开元大道长夏门街口(公交站),与楼盘直线距离为329米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是绿都悦府幼儿园,距离楼盘303米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为河南科技大学第五附属医院-门诊综合楼,距离楼盘1152米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为万达广场(建设中),距离楼盘568米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含128㎡,价格约12800元/㎡,适合意向定居洛龙的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。