销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】爱涛天禧明庭位于溧水区高平大街2号(高平大街与珍珠南路交汇处),溧水高品质改善纯新盘【项目亮点】1、项目价格为13002元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积118~136㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价低于溧水新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积66642㎡;建筑面积170339.9㎡;有15栋;总共1082户;建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南京紫竹物业管理股份有限公司;物业费住宅:1.69元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】F户型-四居室-建面约136㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约136㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。独立玄关设施,彰显尊贵气度;客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理,方正面实用;双卫生间设置,细节周到考量;E户型-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约118㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。经典设计,布局考究,巧妙实用,精心营造空间阔度;客厅餐厅功能分区明确,生活动线合理设置,会客、休息互不干扰;【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为S7号线/宁溧线幸庄(地铁站),与楼盘直线距离为1652米;公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是高平大街(公交站),与楼盘直线距离为171米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是南京晓庄学院附属溧水幼儿园,距离楼盘941米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是溧水区红十字医院,距离楼盘923米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有10个大型超市,最近的是晓华生活超市(时代景园店),距离楼盘725米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含118~136㎡,价格约13002元/㎡,适合意向定居溧水的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。