销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】保利金地湖光晨樾位于月华路与端拱路交汇处(梅龙湖西岸),一线湖景、改善住宅【项目亮点】1、项目价格为24000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积90~190㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价低于江宁新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积100452㎡;建筑面积138623.76㎡;有33栋;总共1042户;建筑类型包括叠拼、多层、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业;物业费住宅:1.9元/平米/月;住宅:1.5元/平米/月;自采暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.38,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】天麓下叠-四居室-建面约190㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图天麓下叠该户型建面约190㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。地下一层,地上两层;地下一层超大空间,一层客餐厅一体化设计。铂睿-三居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图铂睿该户型建面约90㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型方正,南北通透;三开间朝南,客厅连接阳台,双卧带飘窗,采光充足;餐厅靠近厨房,方便传菜;北向书房带飘窗,可改卧室,一房多用;主卧套房设计,配备独立卫浴,更加私密。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是迎湖花园(公交站),与楼盘直线距离为630米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有7个幼儿园,最近的是梅龙湖幼儿园,距离楼盘201米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是淳化医院,距离楼盘662米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是华联超市(迎湖花园店),距离楼盘697米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90~190㎡,价格约24000元/㎡,适合意向定居江宁的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。