销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】蓝湖庭位于南京市六合区古棠大道和茉湖路交汇处,万盛置业六合又一力作【项目亮点】1、项目价格为17850元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积98.23~133㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价高于六合新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积95164.09㎡;建筑面积233394.1㎡;有26栋;总共1079户;建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为世茂物业;物业费住宅:1.9元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.67,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】133㎡户型-四居室-建面约133㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图133㎡户型该户型建面约133㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。四室两厅一厨三卫户型,四开间朝南,采光好;南北通透,保证空气的流通;L型厨房,符合操作动线;三卫设计,隐私性好,满足多种需求。98.23㎡户型-三居室-建面约98.23㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图98.23㎡户型该户型建面约98.23㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。三室两厅一厨两卫设计,户型方正,采光良好,客厅连接餐厅连接阳台,形成完美的动线,便捷舒适;南北通透,主卧、次卧、客厅三房朝南。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为S8号线/宁天线龙池(地铁站),与楼盘直线距离为1313米;公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是四柳路北(公交站),与楼盘直线距离为461米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是六合区第一幼儿园茉湖分园,距离楼盘313米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是江苏省中医院江北院区,距离楼盘592米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为荣盛·莉湖生活广场,距离楼盘994米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含98.23~133㎡,价格约17850元/㎡,适合意向定居六合的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。