销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】淳东花园位于江宁区淳化街道东月桥路37号,江宁淳化街道新房【项目亮点】1、项目价格为18000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积87.01~105.95㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于江宁新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积59341㎡;建筑面积88057.44㎡;总共350户;建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南京迎湖物业管理有限公司;物业费住宅:1.9元/平米/月;住宅:0.6元/平米/月;待定;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.32,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】二期户型-三居室-建面约105.95㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图二期户型该户型建面约105.95㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。动静分离,户型尊贵气派;南北双向大卧,餐厅客厅一脉贯通令居室更通透更敞亮;书房私密布局,书香门风扑面而来,独立卫生间干湿分离设计。二期户型-三居室-建面约87.01㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图二期户型该户型建面约87.01㎡,居室为3室1厅1卫,朝向为南北。甜蜜三居,户型精巧布局,通透明亮;南北阳台,延伸卧室空间,采光通风赏景俱佳;餐厅客厅自成一体,精致实用;独立卫浴,细节周到考量。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是淳化中学(公交站),与楼盘直线距离为83米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是柏芬艾育儿园,距离楼盘346米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是淳化医院,距离楼盘914米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是苏润万家生活超市(东月桥路店),距离楼盘87米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含87.01~105.95㎡,价格约18000元/㎡,适合意向定居江宁的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。