销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】卧龙湖风情小镇位于南京市溧水区卧龙湖大道1号(宁杭高速溧水北出口左转300米),溧水度假别墅集群【项目亮点】1、项目价格为12600元/㎡起,在板块内有优势2、项目户型面积142~146㎡,涵盖10居室3、楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站与公交站。【价格分析】该楼盘均价低于溧水新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积2267800㎡;建筑面积800000㎡;总共3300户;建筑类型包括多层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南京卧龙湖物业管理有限公司;物业费住宅:3.9元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为0.35,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】紫楠园D户型-别墅-建面约146㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图紫楠园D户型该户型建面约146㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为。两层别墅,局部三层(公园景观),前后高低错落有致;一层超大客厅,餐厅与厨房相邻,书房和卧室南北分布;二层双卧朝南,主卧套房设计,带独立衣帽间和私密主卫。紫楠园A户型-别墅-建面约142㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图紫楠园A户型该户型建面约142㎡,居室为3室2厅3卫,朝向为。两层别墅,局部三层(公园景观),前后高低错落有致;前后花园庭院,带泊车位;一层为动区,入户宽大客厅,独立餐厅与大厨房相邻;二层为静区,主卧套房设计,带步入式衣帽间和私密主卫。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无公交站。自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有6个幼儿园,最近的是金碧天下幼儿园,距离楼盘2602米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为江苏省康复医院(建设中),距离楼盘3361米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为卧龙湖生活广场,距离楼盘370米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含142~146㎡,价格约12600元/㎡起,适合意向定居溧水的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。