销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】凯璟清华园位于建设路东路南阳市一高西侧,靠独山,面白河,一高旁,临政府【项目亮点】1、项目价格为6400元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积47.12~190.5㎡,涵盖1,2,3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于宛城新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积84542㎡;建筑面积300000㎡;总共3000户;建筑类型包括多层、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况市政供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】公寓户型-一居室-建面约47.12㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图公寓户型该户型建面约47.12㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为。公寓户型,一房一厅一厨一卫,建筑面积47.12F1户型-四居室-建面约190.5㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F1户型该户型建面约190.5㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。南北通透,户型方正,布局简约明了,阳台充足,采光好【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是建设路孔明路口(公交站),与楼盘直线距离为149米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是清华园幼儿园,距离楼盘52米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是南阳市宛城区中西医结合医院,距离楼盘1196米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是家福莱生活超市(一高店),距离楼盘357米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含47.12~190.5㎡,价格约6400元/㎡,适合意向定居宛城的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。